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陈劲松 | 反转系列之五:“钱”便宜了还是贵了?——为什么还不到市场拐点?
2024-12-26
一、矛盾的背离 为了“稳住房价”,大家都知道央妈一直都在发力降准、降息。当一年期国债收益率在12月20日盘中一度跌破“1”,所有人都知道,2025年几件关于“钱”的...
陈劲松 | 反转系列之四:转折是一系列的观念事件
2024-11-14
一、市场需要观念我们都知道中国改革开放源自一篇文章,即“实践是检验真理的唯一标准”,这篇掀起全党大讨论的“观念”之后,是不是社会就顺利转型了呢?其实十届三中全会...
陈劲松 | 反转系列之三:看量不看价
2024-10-18
筑底看量,量在价先 政策底牌亮出以后,主要城市的几个重要的“量”的指标有了明显的改善: ■ “上门量”和“看房量”,这是成交量的先行指标; ■&...
2017-08
16
陈劲松:世联行之道
问:进入5月份以来,房地产调控由限购限贷转为首付利率的普遍调整,这种从信贷层面的收紧对市场的影响有多大?过去多年,房地产市场出现越调控越涨的情况,本质原因是什么? 答 进入5月份以来的中性偏紧的货币政策体现了...
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2017-03
25
3年到5年,中国房地产会发生什么?
本文根据世联行董事长陈劲松先生在广东省房协《2017年房地产景气分析会》上的演讲实录整理完成。短期内调控政策是否会松动?长效机制什么时候会出台?中国的房地产5年后会发生怎样变化?陈董在演讲中就这些问题为大家进...
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2017-03
09
“租”才是深圳核心竞争力
一、什么高科技?是“租”! “手里拿着锤子,看到什么都是钉子”,因本人从事房地产工作近三十年,在我看来世界上的事儿无不与房子相关,而且越大的事越由房子来决定。 比如深圳的城市...
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