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  • 城市综合体的中国式游戏

    本书是世联二十周年之际新出版的一本专门探讨如何面对中国城市独有的“综合体热”,面向未来城市发展解决“综合体综合症”的实践总结。世联认为:综合体的解决之道绝不简单,需策、招、售、营一体化。

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  • 资产策划——全生命周期不动产价值策划之道

    目前我国房地产市场在项目开发、建设和物业管理方面存在诸多问题,导致资产运营问题百出。这些“问题资产”产生的根源是一系列的认知误区,包括资产开发战略性错误、资产产品错位和资产运营错误。基于此现状,世联结合自身多年专业的房地产服务经验,以资产价值最大化为核心,对投资决策、物业规划设计、施工建设、运营管...

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  • 不动产外包——公司不动产管理与服务外包

    随着规模的不断扩大,企业对房地产的持有和租赁需求不断增加。在西方发达国家,大企业已意识到提升房地产价值和使用效率的重要性,而企业遇到的往往是综合的房地产难题,通常会选择外包,这样不仅降低了房地产相关开支,同时提升了企业的生产效率。本书从企业角度出发,通过案例引导的方式来阐述在规划、使用、处置不动产...

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  • 不动产经营——商用物业资产的管理与价值提升

    商用物业的回报是通过长期租金收益和最终退出时的资产价值体现的,然而很多写字楼却在租户更新的过程中,逐步地衰败。本书通过对国内外的物业管理、设施管理和资产管理服务的全面解读,结合房地产资产服务领域的最新理论成果和案例研究,帮助开发商、投资者和企业租户全面地认识商用物业的资产管理概念,并结合世联的全生...

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  • 服务式物业——从高端综合体“苏寓模式”说起

    随着中国房地产开发商、投资机构和企业逐渐关注经营、变现和管理,以服务式公寓和服务式办公室为代表的服务式物业因其高收益和价值创造的能力,成为一种非常重要的房地产经营形式。本书从苏州高端综合体—苏寓模式切入,结合国内外先进理论和案例研究,对服务式公寓和服务式办公物业的选址、经营、投资、管理和价值创造进...

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